Kalmoesplein 32

Instapklaar appartement met drie slaapkamers, balkon en panoramisch uitzicht! Ben jij op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement met panoramisch uitzicht over de stad én het groen? Dan wil je dit appartement op de zesde verdieping van een modern en goed onderhouden complex absoluut niet missen. Met drie slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een balkon waar je uren kunt doorbrengen met uitzicht op de bosrijke omgeving, is dit jouw kans op luxe wonen in Eindhoven. Wonen op hoogte met uitzicht dat je elke dag opnieuw verrast Via de centrale entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift, bereik je comfortabel de zesde verdieping. Zodra je jouw appartement binnenstapt, valt het meteen op: overal waar je kijkt is licht, ruimte en uitzicht. De houten vloer loopt door tot in de kleinste hoekjes van de woning en geeft een warme basis aan het strakke geheel. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van fenomenale vergezichten. Je kijkt uit over zowel het groen als de skyline van Eindhoven. In de hoek van de woonkamer vind je de halfopen keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuiging, combi-oven, koelkast met vriezer en voldoende kastruimte. Alles wat je nodig hebt om een gezellige avond met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd tot een succes te maken. Luxe badkamer en slimme indeling De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één perfect te gebruiken is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld met hoogwaardige tegels en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Voor gasten is er een extra separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde luxe afwerking. Extra handig is de ruime inpandige berging met aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Balkon met wow-effect Een van de absolute pluspunten is het grote balkon. Hier zit je beschut en privé, met een adembenemend uitzicht over het groen rondom Eindhoven. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Berging en parkeren Onder het gebouw vind je een eigen berging voor fietsen of extra opslag én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bezoekers kunnen gratis parkeren in de directe omgeving van het complex. Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte circa 103 m² • Houten vloer door het hele appartement • Drie slaapkamers • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Extra separaat toilet • Inpandige berging met witgoedaansluiting • Ruim balkon met fantastisch uitzicht • Panoramisch zicht over Eindhoven • Eigen berging in de kelder • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Energielabel A • Bouwjaar 2007 • Actieve VvE, maandbijdrage appartement circa € 232,67 • VvE bijdrage parkeerplaats circa € 44,68 Interesse? Kalmoesplein 32 is meer dan een appartement. Het is een plek waar rust, comfort en uitzicht samenkomen in een moderne setting. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf ervaren waarom dit appartement uniek is in zijn soort. Zekerheden bij aankoop: Na ondertekening van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. De verkoper houdt zich aan het schriftelijkheidsvereiste. Een financieringsvoorbehoud wordt tot maximaal de vraagprijs toegestaan. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verberg volledige omschrijving